4月 24, 2021 未分类

亚博手机版网址今年 96.8% 的毕业生经历了“云租房”

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受疫情影响,今年很难当场租到房子。住房中介公司已经开通了网上房屋查看模式,许多高校的应届毕业生都经历了”云租房”。

上周,中国青年报社会调查中心(wenjuan.com)进行的一项调查显示,有租房需求的高校毕业生中,96.8%的毕业生今年经历了云租赁。图片阅览室、虚拟现实视讯室、视频连接是主要形式。80.2%的应届毕业生希望规范合同内容,保护”云租房”的用户权益。

74.2%的应届毕业生对”云租赁”体验表示满意。

过去几年,每个人都在寻找一个房间是一次实地考察,今年,应届毕业生试图找到一个房间–什么渠道?根据调查,96.8%的应届毕业生曾体验过”云租赁房”。具体来说,照片浏览(77.0%)、虚拟现实(60.9%)和视频连接(54.6%)排在前三位。在接受调查的应届毕业生中,只有48.4%曾尝试过现场查看。

认为大多数房屋资源都实现了VR实时查看,有的还设置了VR语音,即可以与中间线实时共享VR现场屏幕,另一方可以按现场显示的方式同步向租户介绍房屋状况。”张川(化名)是北京一所大学的应届毕业生,他今年主要通过虚拟现实在线实时查看寻找房子。”一些房子还没有到期,因为租约还没有到期,或者房主没有时间,而且平台无法实现虚拟现实功能。中介还将前往现场录制视频,并拍摄一些详细的照片。

张川说,他前后参观了十几所房子,最后有两栋房子,当场看了看,决定其中一套,”很方便,也很容易担心。

今年刚毕业的朱文静(化名)和男友最近租了一套一居室,他们还经历了”云租房”。总的来说,它是令人满意的,很有效率和方便,但在美国也有缺点。一旦我们喜欢一间60平方米的开间,VR真实的视野看上去很宽敞,现场看到的房间感觉空间很小,实际的空间大约是40平方米。

北京一位房地产经纪人工业业(化名)说,今年很多人都在通过虚拟现实在线实时查看功能寻找房子。”尤其是在不久前,它相对受到疫情的影响,现场观看房屋非常不方便。”与图片相比,VR为人们提供了更好的预选服务,在家居家具、实际布局、空间等方面具有更强的沉浸感。你可以在不离开房子的情况下感受到住房的状况。

对于”云租赁”体验,74.2%的应届毕业生感到满意,其中14.1%的应届毕业生非常满意,互动分析显示男生的”云租赁”体验(76.9%)优于女生(71.7%),二线城市应届毕业生的体验最好(77.2%)。

80.2% 的租房新生希望按照“云租房”规范合同内容,保障用户权益。楚文静坦言,租房只靠网络。例如,图片和虚拟现实场景,会有一些明亮和美丽的元素。特别是对于一些产品和健康问题不同的房子,网上效果会比实际情况好很多,空间也会显得大很多,容易被误导。社区环境不能被很好地理解。

“云租赁和现代技术的结合将是未来的趋势。它节省了人力、财力和时间成本,使租房更容易。它不再像过去那样费时费力。它可以在放学后和工作间隙完成。”张川说。

有租房需求的应届生如何看待“云租房”?66.5% 的受访新生表示,智能房屋搜索是未来的发展趋势,62.8% 的新生认为智能房屋搜索具有灵活性和面向用户的服务性,55.6% 的新生认为省时、省力、高效,37.8% 的新生承认看不到真正的对象,因此仍感到担忧。

朱文静希望中介公司能改进网上看房服务,比如提供社区 VR 直播体验,不要过度美化房源拍摄,以免“美化”如果由于天气等因素拍摄效果不佳,只能根据实际情况适当调整亮度。如果要增强细节的显示,还应注意有调暗处理。让我们让网上租赁变得更加实用和简单。

张川认为,未来“云租房”现象将越来越普遍,有必要根据“云租房”独特的形式和属性,制定交易规则和合同,让大家租房更安全。

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某房产平台中介小刘告诉记者,为了让客户签一套满意的房子,他们一般建议客户先上网看房再签合同,然后再做最后决定,避免不必要的麻烦和纠纷。”我们现在已经开通了电子合同服务。签订合同时,各方都可以用手机操作。之后,我们为客户打印纸质合同,手机也可以随时查看电子合同,非常方便。当然,我们还是建议当面签合同。

为了更好的“云租”,80.2% 的受访者希望规范合同内容,保护用户权益。72.1% 的受访者建议加强监管,要求中介公司上传真实、原创图片。58.3% 的租房受访者要求严厉打击租房行为,32.4% 的受访者对区外 VR 体验没有什么期待。

新生中,男生占 48.3%,女生占 51.7%。一线城市 32.4%,二线城市 51.9%,三四线城市 14.5%,市县 1.0%,农村 0.2%。

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